在洛杉磯認識了一位在HSBC mortgage工作的朋友. 她最近非常忙碌. 因為匯豐推出一些按揭貸款refinance的packages. 她告訴我一個最近的例子. 有個客戶今年10月在其他銀行做了按揭貸款, 30年fixed rate是6%, 現在轉到匯豐, 利率只需要4.625%, 但是必須符合一系列嚴格的條件. 另外, 匯豐甚至以4.5%的低息吸引一些優質的客戶, 包括一些外國(指美國境外)人, 其中一個條件是down payment(首期付款)為房價40%. 因此, 不要一聽到有銀行在美國做按揭貸款生意, 就如見到洪水猛獸一樣, 其實只要嚴格選擇優質客戶, 做好風險管理, 按揭貸款生意仍然是有利可圖. 不過聽講, Household International (美國滙豐融資HSBC Finance Corporation的前身）以前所做的按揭貸款業務仍然在虧損中.
至於開mortgage brokerage 公司的二表姊, 她告訴我最近的生意, 尤其是refinance, 好到不得了, 星期六星期天都要加班, 現時公司人手不夠, 有需要請人. 今日去某Factory Outlet以及shopping mall, 消費情況改善了很多, 可能臨近聖誕節, 是最後shopping機會, 見到不少客人手上都拿著一袋袋的購物品.
台灣yahoo: http://tw.myblog.yahoo.com/mr-market/
新浪Sina: http://graham_choi2003.mysinablog.com/
香港yahoo: http://hk.myblog.yahoo.com/mr-market/
下一站，牛津
2 年前
好鍾意市場先生今次趁蜜月旅行在美國的直擊報導，好正！
回覆刪除我尋日去剪頭髮，問個老闆娘生意好唔好。老闆娘都話生意差佐，以前D人兩個星期修一次髮,依傢延長到3-4個星期. 往年過時過節前好多人剪頭髮,但最近聖誕前,生意比往年差佐好多.
回覆刪除Sacramento CA
How about other banks? Are their refinance business just as good? HSBC is indeed smart.
回覆刪除似乎美國現在正正危中有機，正值黎明前的黑暗 !
回覆刪除在此想問一下先生有關宏利(945)公佈配股之事. 早前先生曾說渣打(2888)供股總好過攤薄現有股東權益, 咁是次宏利配股集資(大約係現發行股數的10%), 請先生與我們分享你的看法. 感激.
回覆刪除市場先生,
回覆刪除Wish you're Merry X'mas at USA
回應大口仔 : 舉手之勞, 多謝欣賞.
回覆刪除回應Raymond : 今年真的是不景氣
回應無名士: 其他銀行我就不清楚.
回應巴林 : 我也認為現時正值黎明前的黑暗
回應無名士2: 配股而非供股令到大部分現有股東不能參與, 的確有點可惜, 不過公司集資最重要始終是看集資的理由和用途.
回應馬沙: thanks a lot, Merry X'mas
hihi,
回覆刪除This is my 1st time to visit your blog~so excited,~^^~ I am currently in USA, Do you know if there any way i can buy 0005.hk stock in USA, do you have any fds work in bank or financial institute who are able to provide international (HK) stock trade in US to oversea HK people...........sorry i live in the state which is looklike coutryside.........so have no idea >.<