星期二, 1月 20, 2015

補貼: 出席博富臨置業股東大會 (2014年12月22日)

以下在2014年12月22日發表於雪球, 現在此補貼.

今日出席股東大會, 主要原因我發覺集團的資產負債表有一項可供出售投資(AFS)資產帳面值只是800萬元, 但這項資產2012年提供了850.7萬元股息收入, 2013年提供了1,402.2萬元股息收入, 2014年的股息收入更高達2,305.6萬元, 想問管理層這是什麼資產, 3年收到的股息收入竟然是資產帳面值的5.7倍. 主席解釋這是早年的投資, 一間非上市鐘錶公司的少數股權, 主席話集團好好彩, 間鐘錶公司近年有息派, 應該會繼續持有收息. 此外, 香港淺水灣赫蘭道3至4號一棟3層高住宅樓宇翻新工程已經完成, 已經推出市場放租, 該物業提供6間現代化豪華公寓, 每間實用面積由2,700平方呎至2,850平方呎, 加上前後花園, 以及18個車位, 總樓面面積約為3,556平方米(38,257平方呎), 估計每間月租由24萬元至26萬元, 表示每年租金收入會增加大約1,800萬元.

10 則留言:

  1. 真的是很難得到的信息,非常感謝!

    Louis

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  2. 先生,還有研究宏利945嗎?

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    1. 最近無乜留意, 有什麼消息嗎?

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  3. 市場先生,今否出POST講下今年有邊幾隻折讓較大的股票,今年值得留意及持有,THX

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    1. 可能會寫3大精選悶股最後一隻, 未決定.

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  4. 到股東大會發問,這經驗很不錯。

    另外,發了email給市場兄,不知有否收到。

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    1. 看見了,附件再發了給你,請過目。

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    2. 發了新電郵給你,請check email。

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  5. 想不到市場先生也有留意此股,一直認為其價值有點被誇大,想不到被市場先生指點後,還是理解到其真實價值原來不止在於收租資產,也有其他營運資產。謝謝!

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