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2020年看好的3大板塊

自去年香港發生社會事件之後,我當時的判斷是遠離本港業務為主的股票,轉投較有機會的內房和物管股.

2020年的看法基本沒什麼改變,仍然集中在3個板塊: 內房+物管+保險

保險股喜歡友邦,另外,新華保險今年集天時地利人和於一身,有機會一洗頹風.

內房股的重要選股因素:

(1)拿地能力有特色和優勢:城市運營,商住綜合體,舊改
(2)土地儲備:一,二線城市為主,長三角和大灣區. 另外,今年京津冀有機會反底.
(3)抗週期性收入:商業租費收入

小女自創故事:Roblox bloxburg hotel in my drawing version “my amazing experience”

小女兩個作品

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第一季結

沒時間長篇大論,只是簡單update一下.

第一季,無人駕駛的價值組合回報是:+10.28%,這個回報率是不包括已除淨而未收到的股息.

此外,A組合第一季的回報是:+22.87%,這個回報率同樣是不包括已除淨而未收到的股息.

既然去年全倉硬食,今年當然要全倉贏到盡!

既然去年敢輸,今年就要更加敢贏!

女兒是爸爸上輩子的情人

常聽人說,女兒是爸爸上輩子的情人.親身經歷,的確如此.一個爸爸面對著女兒,無論是什麼事情,一切都會被溶化掉.每次遇到女兒受傷,哭著對我說,"爸爸,好痛呀!",我的心都會痛得無法形容,會很內疚,為什麼沒有好好保護她.女兒平常百分之99點9的時候是講英文,但受傷對著我的時候,不知為什麼,她會用廣東話說,"爸爸,好痛呀!",那我就知道她真的好痛.

爸爸很難拒絕女兒的要求.每次去逛商場,女兒總喜歡去玩具反斗城.其實到她這個年齡,玩具反斗城的玩具未必再適合她.不過,這只是我的看法,女兒還是有東西喜歡,還是有東西她想買.有段時間,她喜歡買Shopkins,做為價值投資者,我認為Shopkins這種東西沒什麼價值,一件一件很小的東西,有什麼好玩,又很貴,幾十元一包,裡面才裝了幾件很小的東西.但是女兒就是喜歡,每次都要買,每次都說這包是不同的.

有一段時間,她愛上了My Little Pony,每支小馬有不同的名字,什麼Pinkie Pie,Rainbow Dash之類,總之就是要買不同的小馬,還指給我看小馬的Cutie Mark.
B
前一段時間,女兒最喜歡的是L.O.L. Surprise的公仔,每支公仔小小的,要7,8十元一個,她要買一個系列,我真的覺得不值,但女兒喜歡,做爸爸不可能讓女兒失望.

這些玩具,從大人的角度,不論多無聊,但它的價值不在於它有什麼玩具或教育的功能,它的價值在於它會令女兒開心,因此,爸爸就願意花錢去買.

有一樣東西是我自動會買的,就是水果.女兒喜歡吃水蜜桃,因為是有季節性的,所以每次看到有水蜜桃,我就趕快買回家.每天下班回家,我都會想想明天女兒帶去學校的snack box,有沒有水果,通常我會買 strawberry或者blueberry,又健康,又好吃,最重要是女兒喜歡吃.

我每天都堅持送女兒上學,然後才上班.最享受拖著女兒的手,步行去坐地鐵,步行去學校,在學校門口來一個父女擁抱,然後我說,"I love you baby",女兒說,"I love you daddy".多甜蜜的時光.

女兒是爸爸上輩子的情人,一點都沒錯.

如何學得一口流利的美式英語

首先講我自己的英文水平,絕對是一般水平.一直在香港本地學校讀書,英語有多好(差),大家心中有數.之前聽香港電台一個節目,有個主持人是英文教師,她說香港學生學英文其實是學如何應付英文考試,而不是在學英文(這個語言).大部分香港學生只懂得考試卷範圍裡的英文.一旦離開考試卷,出去日常生活當中,用英文跟人溝通,香港學生的水平非常有限.我是認同這位老師所講的.

以我親身的經歷.我在美資投行工作26年,跟美國,歐洲,亞洲等不同國籍的同事開會是家常便飯,開會的語言是用英文.如果開會講的內容是跟工作有關的,我可以用英文解釋問題,提供解決方案,甚至跟同事辯論,基本上沒有問題.但是,一旦話題是離開工作,講的是日常生活的東西,例如每年聖誕節外籍同事都會回美國,他們放假之前,我老闆會請他們食飯,我也會參與.這些外籍同事平時我用英文跟他們講公事,完全無問題.但跟他們食飯,話題不再是公事,而是講日常生活,所謂的"吹水".我就好像是啞巴一樣.嚴格來說,我是不怎懂英文的,因為語言最重要是能夠跟別人溝通,而不是考試拿高分.

我女兒讀國際學校的決定不是當初一槌定音,其實原本我是想讓她讀協恩幼稚園的,但問題是她考不上呀.因為英文是她的第一語言(native language),她聽不懂中文問題,做不到老師的要求.因此,我只能讓她走國際學校這條路.

不過,我發現,其實考國際學校的幼稚園,甚至小學,是比考本地名校相對容易的.考國際學校只需要英文好就可以了,基本上的要求只是語言,但本地名校要求的不單是語言,還要求小朋友懂很多東西.

女兒出生後是菲傭照顧的,接觸最多是菲傭,菲傭是講英文的,我們也是用英文跟菲傭溝通,因此,女兒出生後第一種聽到的語言是英文.無心插柳之下,英文成為女兒的母語.以下是我總結女兒學得一口流利美式英語的幾個因素:

(1)自小我們讓女兒看一套DVD(迪士尼美語世界),她每日都看和聽美式英語.因此,發音的咀形漸漸變成英文.(但後來發現,這樣會影響她廣東話的發音.我發現,英文是母語的人,學廣東話會講得唔正,但學國語就無唔正的問題,奇怪.)

(2)我們買了多本英文字典(有圖案的兒童字典),因為女兒很喜歡看字典,因此,自小女兒便懂得很多生字),幾乎字典裡全部字她都懂,我們沒有逼她,是她的興趣,自己去看去學.

(3)因著看迪士尼美語世界,女兒聽慣美式英語,學懂講美式英語,美式英語成為母語.因著看英文字典,女兒學懂很多日常生活的名詞和詞語.之後,女兒開始看一些英文動畫,例如Dora the Explorer.基本上,女兒一直都是看英文動畫.

(4)我們讓女兒上的playgroup,pre-nursery的英文老師,都是native的英文老師.

(5)我的港式英文,並沒有影響到女兒.