退學潮
2 個月前
投資致勝之道: 在別人恐懼的時候你要變得貪心; 在別人貪心的時候你要變得恐懼 - 巴菲特
去年10月已經講過,內銀的業績在第三季見底。
此外,內地進入貨幣政策正常化周期,利好存款大戶郵儲銀行。
郵儲銀行的生息資產當中,收益率最高的貸款佔比只有51%,工行和建行都是75%或以上的。原因是郵儲的資本充足率比較低。但最近郵儲定向增發股份給母公司,募資了300億元人民幣,提升資本充足率之後,郵儲可以發揮存款大戶的優勢,貸款增速勢必加快,郵儲將成為盈利增速最高的大型銀行。
隨著越來越多物管企業已經上市,物管股的稀罕性已經完全消失,物管板塊進入差異化的時代,沒有特色的物管股會漸漸被邊緣化。
目前有兩條主線已經跑出來。第一是具有強勁外拓能力的物管股,外拓能力是指不用花錢而得到第三方的管理面積,代表企業是永升生活。
第二條主線是商業運營,而且有能力輕資產輸出商業運營管理。代表企業是寶龍商業,華潤萬象生活。我的新歡3913合景悠活也開始具有輕資產輸出商場運營管理能力,非常有潛力。