星期四, 1月 21, 2021

今年港股足球陣5大前鋒

 今年港股足球陣5大前鋒:物管的3913,環衛的3718,支付的9923,停車的697,內銀的1658

星期六, 1月 16, 2021

又可以cap圖:1658郵儲銀行

 去年10月已經講過,內銀的業績在第三季見底。


此外,內地進入貨幣政策正常化周期,利好存款大戶郵儲銀行。


郵儲銀行的生息資產當中,收益率最高的貸款佔比只有51%,工行和建行都是75%或以上的。原因是郵儲的資本充足率比較低。但最近郵儲定向增發股份給母公司,募資了300億元人民幣,提升資本充足率之後,郵儲可以發揮存款大戶的優勢,貸款增速勢必加快,郵儲將成為盈利增速最高的大型銀行。




星期三, 12月 23, 2020

星期六, 12月 19, 2020

對物管股的最新看法

 隨著越來越多物管企業已經上市,物管股的稀罕性已經完全消失,物管板塊進入差異化的時代,沒有特色的物管股會漸漸被邊緣化。


目前有兩條主線已經跑出來。第一是具有強勁外拓能力的物管股,外拓能力是指不用花錢而得到第三方的管理面積,代表企業是永升生活。


第二條主線是商業運營,而且有能力輕資產輸出商業運營管理。代表企業是寶龍商業,華潤萬象生活。我的新歡3913合景悠活也開始具有輕資產輸出商場運營管理能力,非常有潛力。